Сначала необходимо разобраться с самим понятием страхование квартиры.
Страхование квартиры – это такой вид страхования, при котором вы защищаете свою недвижимость от страховых случаев, а страховая компания обязывается выплатить некую сумму, в случае их наступления.
Застраховать квартиру можно не только от пожара, стихийного бедствия или кражи, но также и от наступления ответственности перед третьими лицами — соседями, имущество которых пострадало в результате залива водой с застрахованной квартиры.
Почему все же стоит задуматься о страховании квартиры
В нашей стране страхование квартир не так популярно как страхование машин, например, ведь несчастные случаи с квартирами действительно случаются реже, чем автомобильные аварии. Также страхование квартир отличается от страхования частных домов, например, ведь риски несколько отличаются. Например, частный дом не нужно страховать от залива соседей и соседями.
Виды страхования квартир
На данный момент рынок страхования квартир представлен двумя видами: экспресс страхование и классическое страхование.
Моментальное страхование
Экспресс или моментальное страхование — такой вид, при котором страховой агент не посещает квартиру для оценки стоимости и рисков. Сумму страховой выплаты выбирает либо сам страхующий, либо ее предлагает страховая компания. В случае самостоятельно назначенной выплаты, квартиру можно застраховать на большую сумму, чем она стоит на рынке, но стоит принять во внимание, что и страховые выплаты по ней будут выше.
Стоит оговорить еще некоторые моменты.
В разных страховых компаниях могут быть свои ограничения, например, на стоимость ремонта или мебели — такие условия стоит оговорить заранее. Также не все страховые агенты могут назначить именно такую сумму страховки, как хочет клиент. Все эти нюансы стоит выяснить до окончательного подписания договора и покупки полиса страхования. Особенностью является то, что необходимо хранить чеки на все движимое имущество, которое относиться к застрахованной квартире, только при их предъявлении вы сможете получить страховую сумму в случае наступления страховой ситуации.
Классическое страхование
Классическое страхование квартиры. Существенно отличается от первого тем, что проводится обязательная оценка недвижимости, не только состояния квартиры, но находящегося в ней имущества. При этом документы и чеки на недвижимое имущество хранить не обязательно. Теперь главными документами становятся только право собственности на жилье и сам полис страхования.
Сумма страховой выплаты напрямую зависит от оценки имущества страховым агентом, квартиры в целом, состояние ремонта и мебели. Максимальная страховая сумма может быть ограничена только политикой самой страховой компании. Также некоторые агенты могут провести оценку и заключить договор прямо в квартире, что очень удобно.
Как проводиться оценка квартиры перед заключением страхового договора.
Стоит начать с того, что квартиру можно застраховать как “полным пакетом”, так и отдельные ее части. Что это значит?
Страховой агент производит оценку по нескольким пунктам:
Страхование несущих конструкций, агент производит оценку качества их выполнения, запаса прочности, материалов из которых они выполнены и общего состояния.
Страхование ремонта или интерьера квартиры. В данном пункте страхуются те самые риски, что связаны с соседями и опасностями возникновения пожара в самой квартире. Особенно тщательно проверяется законность всех перепланировок, пожарная безопасность и качество выполненного ремонта.
Страхование движимого имущества, находящегося в квартире. Этот пункт договора страхует вашу квартиру в основном от кражи. Стоит учесть, что оценка техники и простой мебели происходит несколько иначе, чем оценка антиквариата, например. Как известно, антиквариат с годами лишь повышается в цене, а вся остальная мебель, техника, да и сама квартира теряют свою стоимость. Потому к оценке и страхованию особо ценных вещей стоит подойти более тщательно.
Итак, страхование квартиры имеет смысл, если есть страх за свое имущество, имущество соседей и даже родственников, ведь полис страхования квартиры можно даже преподнести как подарок.